对于置业人群来说，买房是大事，选对区域尤为重要。
纵观近1年时间，日照山海天片区、大学城片区、高新片区3个板块，循迹日照向北的发展趋势，正在重点建设。
看懂规划，才能看清未来。今天我们就从城建规划、重点配套、土地储备等多个方面，来一一做分析，看看他们的爆发力到底如何。
01.
坐拥山海间，国家级旅游度假区!
生态配套持续升级！
在《日照市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中，第一个提到的就是年愿景目标。
其中之一是——打造现代化国际港口名城、现代化国际海滨旅游度假名城、现代化海滨体育名城、现代化生态宜居名城。可见*府对港口、旅游、体育等产业的重视程度。
图源：日照山海天旅游度假区
●文旅、体育地标不断崛起中
从某种意义上来说，山海天片区将是日照文旅的一个新突破。
比如年年底成功创建的国家级旅游度假区，今年5月份启用的山海风情绿道，还有将建设的卧龙山郊野公园。
6月5日上午，CCTV13新闻频道《沿着高速看中国》栏目，报道了长33.8公里的山海风情绿道。这条山海联动、田园风情特色的“景观项链”，每走一步，都能够感受到日照蓝天、碧海、金沙滩的金字招牌。
体育方面，日照国际足球中心，是山东省第1座、全国第7座，采用欧洲标准设计的专业足球场。除了主要承办省运会足球比赛外，将按“体育十商业十文旅”相结合模式，打造集体育、旅游、娱乐等于一体的体育产业基地。
●医疗配套加持中
山海天片区，有自然风光、有人文加持，手上健康医养这一牌面，也相当好。
山海天卫生服务中心，占地约8.8亩，将设有门诊、急诊、药房、病房、数字化预防接种门诊、国医堂、托育中心等，建成后主要用于医疗卫生和健康养老服务，为周边约4万居民提供基本医疗和基本公共卫生服务。
医院，占地面积亩，将医院标准，重点发展妇幼保健、骨科运动医学、微创外科及内分泌代谢疾病治疗等特色专科。今年1月，山东第一医院将与医院合作，共建山东第一医院日照分院。
另外，山东国医职业学院、日照邮轮文旅主题酒店、日照创元千禧大酒店等重点项目也正在高标准推进。
山东国医职业学院效果图
一个宜居的居住区，光有配套是不够的，还得有住宅、有人。
有先见的房企，早已布局，就像山海大象集团、锦华集团、山钢置业。而蓝城·日照蘭园，也让我们看到外来品牌房企——绿城，带来的真善至美的生活品质。
不止如此，从今年日照市区国有建设用地供应计划来看，年，山海天片区将供地.25亩，在供地面积上，仅次于大学城片区。
因此，未来山海天片区，还有很大想象空间。
02.
人才济济科教区，商业大爆发！
今年还是供地大户！
对比其他2个板块，大学城片区无论交通体系或周边配套，都是相对比较完善的。
区域和东城片区紧密衔接，在配套资源上与东城片区部分共享。北京路贯这条南北的大动脉，贯穿日照4大片区，到达市区各个角落都很便捷。
只不过，由于前几年城建规划有限，整个片区的住宅市场一直处于蓄力待发的状态。
好在，从年开始，区域持续迎来一轮好消息。
●优质教育资源持续补强
在学校方面，大学城片区聚集了曲阜师范大学、山东体育学院、济宁医学院、山东外国语职业技术大学等7所高校，是日照最具代表性的科教创意区。
近些年，文创园、日照科创中心、东华智谷等项目的入驻，不断将区域科教文化及创业办公的特色定位打出，为片区积蓄能量。
年，曲阜师范大学日照第一附属小学、北京师范大学基础教育实验学校开学，吸引了不少购房者的眼光。
今年5月，金海岸小学北校区举行奠基仪式，学校位于东营路以南、瑞海路以北、北京路以东，区域教育资源迎来强势补给！
●2大全新商业综合体入驻
年10月，梦时代银座购物中心封顶，商业综合体位于青岛路与学苑路交叉口，将实现公园购物与科创金融办公融合，预计今年开业运营。
年12月，在红星美凯龙全球家居至尊MALL年“双十二”开业媒体见面会上，兴业集团董事长丁杰宣布商业综合体将于年12月12日正式开业。项目位于北京路与山东路交汇处，已于年9月正式开工建设。
从过往经验来看，华润·万象汇的进驻，让淄博路、烟台路沿线生活便捷不说，更让周边一众小区房价突涨；青岛路板块，在万达广场加持、*府规划相继落地后，整个片区的市场预期在加强。
两大全新商业配套的加入，相信在未来的土拍大战中，这里也将有足够的底气。
就像上周城投·城市印象加推，80多套房源全部售罄；兴业名门旺福上周认筹，坊间又一波热议“兴业红”；浮来春·文澜院一直以性价比占优，购房者持续